Mehr Wohnungen in Mehrfamilienhäusern

Im Jahr 2023 meldeten die Thüringer Bauaufsichtsbehörden insgesamt 4 123 fertig gestellte Wohnungen. Gegenüber 2022 war das nach Mitteilung des Thüringer Landesamtes für Statistik ein leichter Zuwachs von 1,9 Prozent...

Im reinen Wohnungsbau wurden 3 492 Neubauwohnungen für den Einzug fertig. Das waren gegen- über dem Vorjahr 9,6 Prozent bzw. 307 Wohnungen mehr. In gemischt genutzten Gebäuden, die nicht vorrangig zum Wohnen errichtet wurden, konnten 44 neue Wohnungen fertig gestellt werden. Bei den Baumaßnahmen im Bestand, also Umbauten, Ausbauten oder Erweiterungen bereits bestehender Gebäude, wurde eine Fertigstellungszahl von 587 Wohnungen erreicht (2022: 768 Wohnungen).

Der Trend zum Eigenheim erfuhr 2023 in Thüringen einen Rückgang um 14,5 Prozent bzw. 230 Wohnungen. Bezugsfertig wurden 1 353 neue Einfamilienhäuser gemeldet. 38,7 Prozent der Neubauwohnungen in Wohngebäuden wurden 2023 in dieser Gebäudeart bezogen (2022: 49,7 Prozent). Wie im Vorjahr wurde auch 2023 für 166 Wohnungen in Zweifamilienhäusern die Fertigstellung gemeldet. Im Geschoßbau wurden 1 973 neue Wohnungen zur Verfügung gestellt, darunter 433 in Wohnheimen. Der direkte Vergleich mit dem Vorjahr zeigt einen Zugang von 537 Wohnungen, darunter 275 in Wohnheimen.

Die Bedeutung der privaten Bauherren als Verantwortliche für die Fertigstellung von Neubauwoh- nungen in Wohngebäuden nahm gegenüber dem Vorjahr wieder ab. So wurde anteilig für 51,7 Prozent der fertigen Neubauten (2022: 68,3 Prozent) die Bauherrenaufgabe übernommen. Die Bauherrengruppe der Unternehmen, darunter überwiegend Wohnungsunternehmen, verantwortete mit anteilig 31,8 Prozent insgesamt 1 291 für den Einzug fertig gestellte Wohnungen (2022: 28,7 Prozent).

Der öffentliche Bauherr (hierunter gelten Kommunen, kommunale Wohnungsunternehmen sowie Bund und Land) erreichte einen Anteil von 9,0 Prozent (2022: 0,9 Prozent). Organisationen ohne Erwerbszweck waren mit 2,3 Prozent als Bauherr beteiligt (2022: 2,2 Prozent).