Einfamilienhäuser dominieren im Wohnungsbau

Die Wohnungsfortschreibung in Thüringen ergab für Ende 2022 einen Wohnungsbestand von 1 200 595 Wohnungen in Wohn- und Nichtwohngebäuden einschließlich der Wohnungen in Wohnheimen. Über die Hälfte des Wohnraums entfällt auf Einfamilienhäuser…

Die Bestandsrechnung verzeichnete gegenüber Ende 2021 einen Zugang von 0,3 Prozent bzw. 3 622 Wohnungen. Die durchschnittliche Wohnung in Thüringen hatte nach Mitteilung des Thüringer Landesamtes für Statistik eine reine Wohnfläche von 82,7 Quadratmeter (ohne Keller- und Bodenräume, Treppenhäuser usw.). Rein rechnerisch kamen 1,8 Personen auf eine Wohnung (sogenannte durchschnittliche Belegungsdichte). Jeder Einwohnerin bzw. jedem Einwohner standen so- mit rechnerisch 2,4 Räume oder 46,7 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung.

In Thüringen gab es Ende des letzten Jahres 538.000 Wohngebäude. 66,4 Prozent dieser Wohngebäude waren Einfamilienhäuser, deren Bestand sich gegenüber dem Vorjahr um 1 523 Gebäude erhöhte. 17,5 Prozent waren Zweifamilienhäuser und damit 144 Gebäude mehr als im Jahr 2021. Auf den Geschossbau (ohne Wohnheime) entfielen 16,1 Prozent. Hier wurde ein Plus von 181 Wohngebäuden und ein Zugang der darin befindlichen Wohnungen von 1 383 Wohnungen gegenüber dem vorjährigen Bestand ermittelt.

Große Wohnungen waren vorrangig in Einfamilienhäusern zu finden: Mit einer Wohnfläche von durchschnittlich 124,9 Quadratmeter befanden sich die größten Einfamilienhäuser im Landkreis Eichsfeld.

Ein Zugang an Wohnungen war in allen Wohnraumgrößen (einschließlich Küche) festzustellen. Den zahlenmäßig größten Zugang mit über 612 Wohnungen verzeichneten Wohnungen mit 3 Räumen. In Zweiraumwohnungen sowie in Wohnungen mit 7 oder mehr Räumen war eine Zunahme von über 600 Wohnungen zu bemerken.

Die Struktur des Wohnungsbestandes blieb seit der Gebäude- und Wohnungszählung 2011 gleich. Der Anteil von Wohneinheiten mit 1 bis 2 Räumen am Gesamtwohnungsbestand lag bei 11 Prozent, mit 3 oder 4 Räumen bei 50 Prozent. Die größeren Wohnungen mit 5 oder mehr Räumen machten seitdem kontinuierlich rund 40 Prozent des Gesamtbestandes aus.

Unter Berücksichtigung des Bevölkerungsstandes zum 31.12.2022 entfielen in Thüringen auf 1 000 Einwohnerinnen und Einwohner 564 Wohnungen, wobei es in den kreisfreien Städten 582 und in den Landkreisen 559 Wohnungen pro 1 000 Einwohnerinnen und Einwohner gab.