Baugenehmigungen zum Jahresbeginn

In den ersten zwei Monaten dieses Jahres wurde nach Mitteilung des Thüringer Landesamtes für Statistik mit 532 Anträgen der Bau von 615 Wohnungen genehmigt, darunter 441 Wohnungen durch Neubau...

Mittels baulicher Veränderungen an bestehenden Gebäuden, z. B. durch Umbau-, Ausbau-, Erweiterungs- oder Wiederherstellungsmaßnahmen, werden 174 Wohnungen entstehen, darunter 162 Wohnungen in Wohngebäuden.

Der Wohnungsneubau verzeichnete gegenüber 2022 in allen 3 Gebäudetypen – Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser – eine rückläufige Entwicklung. 157 Anträge für den Bau von Einfamilienhäusern be- deuten einen Rückgang um 39,6 Prozent. 28 Wohnungen in Zweifamilienhäusern wurden beantragt, ein Rückgang von 30,0 Prozent gegenüber der Zeitspanne des Vorjahres.

Zur Schaffung neuen Wohnraums in Mehrfamilienhäusern wurde für 255 Wohnungen eine Genehmigung beantragt, darunter 53 in Wohnheimen. Es wurden damit 120 Wohnungen weniger genehmigt, ein Rückgang um 32,0 Prozent.

Die geplante Wohnfläche der Neubauwohnungen beträgt absolut 43 720 Quadratmeter. Somit werden die neuen Wohnungen rein rechnerisch durchschnittlich 99 Quadratmeter groß sein. Die größten Wohnungen werden mit durchschnittlich 145 Quadratmetern in Einfamilienhäusern entstehen. Die durchschnittliche Wohnungsgröße der genehmigten Zweifamilienhäuser wird nach Fertigstel- lung 101 Quadratmeter und im Geschosswohnungsbau (ohne Wohnheime) 82 Quadratmeter betragen.

Zum Zeitpunkt der Genehmigung neuer Wohngebäude sind insgesamt 94 Millionen Euro Baukosten veranschlagt worden. Die Kosten je Quadratmeter Wohnfläche liegen in neuen Einfamilienhäusern bei 2 256 Euro, in neuen Zweifamilienhäusern bei 1 947 Euro und in Mehrfamilienhäusern (ohne Wohnheime) bei 2 092 Euro. Damit stiegen die veranschlagten Baukosten je Quadratmeter Wohnfläche in neuen Wohngebäuden um 25,1 Prozent.