Wohnungsneubau im Geschoßbau über Vorjahresniveau

Im Jahresverlauf 2022 gaben die Thüringer Bauaufsichtsbehörden im Wohnungsneubau 4 547 Woh- nungen zum Bau frei. Das waren nach Mitteilung des Thüringer Landesamtes für Statistik 784 Wohnungen bzw. 20,8 Prozent mehr als im Jahr 2021...

34,5 Prozent des neu geplanten Wohnraums waren Einfamilienhäuser (1 567), im Vergleich zum Vorjahr ein deutlicher Rückgang um 12,0 Prozent bzw. 213 Eigenheime.

Die Gebäudeklasse der Zweifamilienhäuser erreichte mit einem Plus von 18,6 Prozent 242 genehmigte Wohneinheiten. Die im Jahr 2022 im Geschossbau erteilten Neubaugenehmigungen bescher- ten dieser Gebäudeart ebenfalls einen Zuwachs im direkten Vergleich mit dem Vorjahr. Gebäude mit 3 oder mehr Wohnungen waren mit 50,8 Prozent am Neubaugeschehen beteiligt. Mit 2 310 genehmigten Wohnungen wurde hier ein Plus von 39,0 Prozent bzw. 648 Wohnungen ermittelt. Mehr Genehmigungen gab es im vergangenen Jahr auch für Wohnheimplätze. Mit einem Anteil von 9,4 Prozent am Wohnungsneubau war ein Plus von 311 Wohnheimplätzen gegenüber dem Vorjahr zu verzeichnen.

Von den 4 547 Wohnungen in neuen Wohngebäuden wurden 2 269 Baugenehmigungen an private Haushalte als Bauherren erteilt. An Unternehmen als Bauherren neuer Wohngebäude gingen 1 809 Genehmigungen und an Öffentliche Bauherren (einschließlich Organisationen ohne Erwerbs- zweck) 469 Wohnungsbaugenehmigungen.

Im territorialen Vergleich der kreisfreien Städte und Landkreise in Thüringen wurden im Jahr 2022 in der kreisfreien Stadt Erfurt (850) die meisten neuen Wohnungsbauvorhaben genehmigt, gefolgt vom Landkreis Schmalkalden-Meiningen (488), dem Ilm-Kreis (380) sowie der kreisfreien Stadt Jena mit 313 Bauvorhaben. Schlusslicht waren der Kyffhäuserkreis mit 70 und der Landkreis Hild- burghausen mit 58 gemeldeten Baugenehmigungen im Wohnungsneubau.
Verbreitung der Pressemitteilung mit Quellenangabe erwünscht.

Neben dem Neubau wurden dem Wohnungsmarkt durch bauliche Veränderungen an bestehenden Wohngebäuden, z. B. durch Umbau-, Ausbau-, Erweiterungs- oder Wiederherstellungsmaßnahmen, 800 Wohnungen zugeführt. 5 347 Wohnungen in Wohngebäuden wurden damit im vorläufigen Jahresergebnis 2022 insgesamt genehmigt.