Bauherren brauchen mehr Geduld

Im Jahr 2021 wurden in Thüringen 1 734 neue Wohnhäuser mit 3 380 darin befindlichen Wohnungen fertig gestellt. Nach Mitteilung des Thüringer Landesamtes für Statistik verlängerte sich im Vergleich zum Vorjahr die durchschnittliche Abwicklungsdauer, also die Zeit zwischen Genehmigung und Fertigstellung, um einen Monat auf 20 Monate...

Dabei traten ähnlich wie in den Vorjahren Unterschiede bei den einzelnen Gebäudearten auf. Die neu fertig gestellten 1 546 Einfamilienhäuser waren im Durchschnitt nach 19 Monaten bezugsfertig und somit 1 Monat später als im Vorjahr.

Bei 1,7 Prozent der Häuser dauerte es nur bis zu ei- nem halben Jahr und 25,7 Prozent konnten nach circa einem Jahr bezogen werden. 51,0 Prozent wurden zwischen 1 und 2 Jahren fertig gestellt. Bei den restlichen 21,5 Prozent dauerte es mehr als 2 Jahre. Fertig gestellte Einfamilienhäuser, die in der Fertigteilbauweise errichtet wurden, waren im Durchschnitt schon nach 16 Monaten zum Einzug bereit, in konventioneller Bauweise nach 20 Monaten Bauzeit.

Die Bauherren der 72 Zweifamilienhäuser mussten im Durchschnitt 25 Monate bis zum Bezug der 144 Wohnungen warten (Jahr 2020: 28 Monate). Bei den 1 681 Wohnungen in 115 Mehrfamilienhäusern, die naturgemäß einen höheren Bauaufwand haben, dauerte es im Durchschnitt 27 Monate bis zur Bezugsfertigstellung (Jahr 2020: 25 Monate). Hier wurden 10 Gebäude (8,7 Prozent) innerhalb eines Jahres oder weniger fertig gestellt. 48,7 Prozent der Mehrfamilienhäuser wurden zwischen 1 und 2 Jahren fertig, bei 42,6 Prozent lag die Genehmigung mehr als zwei Jahre zurück.